La Ley 15.638 introduce cambios en la protección de la vivienda única en la Provincia de Buenos Aires, estableciendo nuevos requisitos para la renuncia a dicha protección. Además, la Ley 15.369 incorpora al régimen notarial la obligación de informar sobre la afectación a vivienda y la posibilidad de tramitarla gratuitamente ante las autoridades competentes.
Las modificaciones incluyen la formalización de la renuncia mediante escritura pública o acta notarial, donde el escribano debe proporcionar información detallada sobre las consecuencias jurídicas y patrimoniales de la renuncia. También se requiere el consentimiento del cónyuge o conviviente si el inmueble es el hogar familiar, y se establece un tope a los honorarios del escribano por este acto.
El escribano tiene la obligación de informar sobre el régimen de protección de la vivienda y la posibilidad de tramitar la afectación gratuitamente. El Registro de la Propiedad Inmueble deberá difundir las características del régimen y proporcionar información anual sobre las inscripciones de inmuebles bajo este régimen.
