La fintech argentina Lendar se encuentra en la antesala de alcanzar su operación número 2.000 en el sector de créditos hipotecarios, destacándose por su innovador modelo de finanzas colaborativas. Este enfoque busca ofrecer una alternativa viable a la banca tradicional, especialmente en un mercado inmobiliario que ha estado históricamente marcado por la dependencia del efectivo y la burocracia en los trámites.
Modelo de Préstamos entre Personas
Lendar opera en nueve provincias de Argentina, implementando un sistema de préstamos entre personas que permite a los inversores recibir la misma tasa que los solicitantes de crédito. Este modelo tiene como objetivo alinear los incentivos de ambas partes, facilitando así el acceso a financiamiento para la compra de viviendas. La fintech ha logrado posicionarse como un actor relevante en el mercado, ofreciendo tasas fijas en dólares que son atractivas tanto para los prestatarios como para los inversores.
Velocidad en la Aprobación de Créditos
Uno de los aspectos más destacados de Lendar es su capacidad para aprobar créditos hipotecarios en menos de siete días. Este tiempo de respuesta contrasta notablemente con los procesos más rígidos y excluyentes del sistema bancario tradicional, donde las calificaciones de riesgo pueden ser un obstáculo significativo. La rapidez en la aprobación se convierte en un factor crucial en el contexto de compraventas, donde la coordinación de tiempos y reservas es esencial para compradores y vendedores.
Digitalización de Procesos
Hernán Resnicoff, CEO de Lendar, ha vinculado el crecimiento de la empresa con la digitalización de la gestión. Según Resnicoff, alcanzar las 2.000 operaciones financiadas ha requerido superar la barrera cultural de la presencialidad. Actualmente, la plataforma permite realizar el 100% de la gestión de manera online, desde la solicitud hasta la aprobación del crédito. A pesar de que aún persisten prácticas presenciales en el sector inmobiliario, Lendar ha logrado que casi la mitad de sus desembolsos sean completamente digitales.
Proyecciones Futuras
Con miras al futuro, Lendar se ha propuesto un ambicioso objetivo: digitalizar completamente su proceso para el año 2027. Este enfoque no solo busca mejorar la eficiencia operativa, sino también responder a un creciente interés del mercado de capitales por instrumentos de financiamiento habitacional. Resnicoff ha señalado que el reciente lanzamiento de fondos comunes de inversión cerrados, en colaboración con Allaria, es un claro indicativo del apetito real por instrumentos que conecten el ahorro de los inversores con la economía real y el déficit habitacional que enfrenta el país.
La fintech continúa innovando en un sector que requiere adaptaciones constantes y soluciones efectivas para satisfacer la demanda de vivienda en Argentina. Con su modelo de finanzas colaborativas y un enfoque en la digitalización, Lendar se posiciona como un referente en el ámbito de los créditos hipotecarios.
