En el mes de mayo, el mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires ha experimentado un notable descenso en la cantidad de escrituras, lo que ha generado preocupación entre los actores del sector. Según los datos proporcionados por el Colegio de Escribanos de la provincia, se registraron un total de 9.068 compraventas, lo que representa una disminución del 23 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior, 2025. Este descenso también se refleja en una caída del 9 por ciento respecto al mes de abril de este año.
Uno de los aspectos más alarmantes de esta situación es el drástico descenso en la cantidad de créditos hipotecarios otorgados. En mayo, se registraron apenas 910 operaciones de este tipo, lo que equivale a una caída del 54 por ciento interanual. Este desplome en la actividad crediticia es un indicador claro de la falta de confianza en el mercado y de las dificultades que enfrentan los potenciales compradores para acceder a financiamiento.
El contexto económico actual, caracterizado por la inflación y la incertidumbre, ha llevado a muchos a posponer decisiones de compra. La combinación de tasas de interés elevadas y la inestabilidad económica han hecho que los créditos hipotecarios sean menos accesibles, lo que a su vez impacta en la cantidad de escrituras realizadas. Este fenómeno no solo afecta a los compradores, sino que también tiene repercusiones en el sector de la construcción y en la economía en general.
Es fundamental que los profesionales del sector inmobiliario y los contadores estén atentos a estas tendencias, ya que pueden influir en la planificación financiera y en las estrategias de inversión. La situación actual requiere un análisis profundo de las variables económicas y del comportamiento del mercado para anticipar posibles cambios y adaptarse a ellos.
Los datos del Colegio de Escribanos son un reflejo de la realidad del mercado y deben ser considerados por todos los actores involucrados. La información precisa y actualizada es clave para tomar decisiones informadas en un entorno tan volátil como el actual.
